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包裝重量:約120g
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商品重量:約105g
商品材質:尼龍
商品數量:1入
商品產地:中國
商品品牌:蛋黃哥
三歲以下幼兒請由成人陪同使用。
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(中央社記者林行健馬尼拉11日專電)日本外務大臣岸田文雄今天在菲律賓南部大城納卯市承諾,日本將與菲律賓擴大諸多領域的合作,包括協助菲律賓提升海事安全能力。
岸田文雄昨天抵達菲律賓展開3天官方訪問,他今天在菲律賓總統杜特蒂的家鄉拜會了菲律賓外交部長雅賽(Perfecto Yasay, Jr.),兩人召開閉門會議。
在會後的聯合記者會上,岸田文雄表示,他和雅賽同意在安全、經濟以及文化等領域的合作關係,「特別是在海事安全方面」。
岸田文雄說,「蛋黃酥做法影片日本將繼續透過官方發展援助,為菲律賓提供10艘巡邏艇,以強化菲國海上執法能力,其中1艘將於本月內交給菲律賓。」
日本援菲巡邏艇事宜,早在2012年即開始洽談。根據菲方資料,這10艘多用途巡邏艇長40公尺、最快時速25節,規格將近似日本眉山級180噸巡視船。
雅賽感謝日本政府對菲律賓海事安全的援助,但他也刻意強調,日方的援助「不一定是在軍事方面,而是在邊境巡邏、海上執法能力以及反恐等方面。」
菲律賓與中國大陸近年因南海爭議交惡,上任不久的杜特蒂政府正試圖修補菲陸關係,降低雙方緊張。
岸田文雄也承諾,日本政府將繼續支持菲律賓發展基礎建設以及農業,特別是民答那峨島以及首都大馬尼拉地區。
日本與菲律賓今年慶祝關係正常化一甲子,兩國近年交往密切,日皇明仁伉儷以及日相安倍晉三都曾訪問過菲律賓,而與中國大陸的南海爭議,又把這兩個第二次世界大戰期間的仇敵,化為密友。1050811
▲國泰人壽所購買倫敦市精華區商辦Woolgate Exchange。(圖/本報資料照)
記者徐珍翔/台北報導
政府打房奏效、國內資金逃亡海外?仲量聯行總經理趙正義表示,台灣去(2014)年境外投資總額已高達15億美元(約台幣475億元),較前一年的2億美元增加6.5倍左右,他分析,台灣不動產收益率原本就不高,加上政府近年大力打房,導致國內資金出走、前往海外尋找新標的,去年已購入不少具穩定收益的商業辦公大樓。
有別於國內不動產交易市場蕭瑟景象,海外持續開派對,仲量聯行10日公布全球跨境投資脈動報告,顯示2014年全球不動產交易量再創新高,打破前一年紀錄,年增20%,來到7,100億美元水準。其中,又以商業辦公大樓最受青睞,年增22%,交易量近3,500億美元,其次為零售及工業物業。
值得一提的是,在去年跨境商用不動產投資市場交易中,台灣也默默軋上一角,交出相較於國內市場亮眼的成績。趙正義說,台灣由於不動產收益率較低,且有諸多政策限制,促使國內資金積極尋找海外新投資標的,光是去年,台灣資金投資境外總額就高達15億美元,多半是具穩定收益的商業辦公大樓,相較於2013年約2億美元的投資額,共成長6.5倍之多。
攤開海外交易名單,可發現不少壽險業身影,像富邦人壽就分別砸下1.85億英鎊(約台幣89.15億元)、1.39億英鎊(約台幣67.1億元)在英國倫敦購買Bow Bells House及One Carter Lane兩棟大樓;國泰人壽也花費3.11億英鎊(約台幣149.94億元)在倫敦買下Woolgate Exchange大樓。
對照壽險去年投資國內商用不動產的交易額──148.9億,不難發現,目前海外不動產看在壽險眼中,恐怕遠比台灣好買得多,對此,有房仲業者表示,一般民眾較關心房價合理性,與壽險追求獲利的出發點不同,自然會怕壽險炒地皮、墊高房價,至於財團去哪賺錢倒不是重點,「去國外賺當地人的錢,也好過來賺我們台灣人民的血汗錢!」
趙正義也提到,除壽險業與大型跨國資金外,國際退休基金將是今年全球投資市場中不可忽視的金流,像是美國、加拿大和日本等國的退休基金,都已擴大全球投資布局,由此可見,全球性不動產投資確實已成國際趨勢。
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